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Maison à vendre 4 pièces - 74 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 14274

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement refaite avec isolation par l'extérieur. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée et double accès direct à deux terrasses orientées Est et Ouest.
Coté nuit la maison dispose d'une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et double vasque, ainsi que de deux chambres avec placard, une buanderie et un WC indépendant.
Située dans un quartier calme vous profiterez d'un accès rapide aux commerces.
Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, l'électricité a été refaite et les radiateurs changés. Coté extérieur ce pavillon dispose d'un garage de 18 m² avec porte électrique, portail électrique, abri de jardin et superbe vue sur le Puy-de-Dôme.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Puy de Dôme

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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