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Maison à vendre 5 pièces - 112,90 m2 LES MARTRES DE VEYRE - 63

Ref : 14993

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.9 m2 - LES MARTRES DE VEYRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans une impasse au Martres-de-Veyre à proximité des écoles et des commerces .
Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant .
Tout les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulant électriques, le bien est isolé au niveau des combles et des murs .
Vous pourrez profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à sont poêle à bois idéalement complété par des radiateurs électriques .
La maison dispose d'un terrain plat et clos composé de plusieurs terrasses .
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2023
Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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