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Maison à vendre 6 pièces - 139,79 m2 DALLET - 63

Ref : 14938

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
662 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.79 m2 - DALLET - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison moderne située sur la commune de Dallet avec vue imprenable sur les monts du Sancy et la Chaine des Puys.
Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse orientée Sud et Ouest avec cuisine équipée ouverte et grande hauteur sous plafond.
Nous retrouvons un espace nuit de plain-pied composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant.
A l'étage une mezzanine vient surplomber le séjour et donne accès à une 4ème chambre aménagée en suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des wc indépendants.
Le bien bénéficie d'un DPE en A grâce à son excellente isolation couplée à un poêle à granulé programmable, une VMC double flux et un ballon d'eau chaude thermodynamique .
Coté dépendance cette maison n'est pas en reste et dispose d'un espace garage, buanderie de 62 m² également de plain-pied.
Ce logement extrêmement performant édifié en 2021 sur en terrain de 1495 m² à été conçu pour accueillir une famille en quête de bien être et de confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 1 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (52,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Mezzanine (20,1 m2)
    • Suite parentale (22,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (62,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Panoramique

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Chauffeau eau thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)661kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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