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Maison à vendre 4 pièces - 76,72 m2 YRONDE ET BURON - 63

Ref : 14884

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.72 m2 - YRONDE ET BURON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

YRONDE ET BURON, avec une exposition SUD, cette maison neuve de 77m2 et un potentiel à aménager d'environ 35m2 offre une vue imprenable. Elle se compose d'un séjour cuisine de 47m2, de deux chambres avec emplacement placard, d'une salle de bains équipé d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant. Une pièce d' environ 35m2 reste à aménager avec la possibilité de créer une suite parentale. En complément, la maison possède un garage avec espace buanderie possible.
Côté équipement, la maison possède une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des volets roulants électriques, porte du garage automatisée.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite

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Vue globale

  • Surface totale : 159,5 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (47,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Sous sol (35 m2)
    • Garage (49 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/01/2025

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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