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Maison à vendre 6 pièces - 161,17 m2 BILLOM - 63

Ref : 14822

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.17 m2 - BILLOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

BILLOM. entièrement rénové en 2022, cette agréable demeure datant des années 1800 se situe au cœur de la ville. Vous profiterez des ses équipements intérieurs, du jardin et de son espace jacuzzi (2024)
En rez de jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, d'un espace buanderie, d'une grande pièce avec home cinéma, et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres , et une salle d'eau.

De nombreux travaux effectués:
- Isolation des murs par l'intérieur
- climatisation réversible
- chauffe eau thermodynamique
- électricité
- volets roulants électriques.
- poêle à granules
- l'assainissement de la maison
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 171,1 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour-cuisine (32 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Atelier (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffeau eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation des murs par l'intérieur - climatisation réversible - chauffe eau thermodynamique - électricité - volets roulants électriques. - poêle à granules- l'assainissement de la maison
  • Taxe foncière : 1142 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/09/2024

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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