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Maison à vendre 5 pièces - 80,27 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 14700

250 542,50 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.27 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

COURNON D'AUVERGNE votre maison neuve clés en main, éligible à loi Pinel ou au prêt à taux 0%. Idéalement située à proximité des commodités avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique, Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Avenue de l'Allier à seulement 1 minute à pied. Les commerces, écoles et parcs sont également facilement accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie pratique et agréable! Vous bénéficierez de frais de notaires réduits environ 5600€.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 134,60 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-cuisine (33,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains / wc (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Degagement (4,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)612kWh/m2.ankg CO2/m2.an64,40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/01/2024

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